Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh Giám sát tại Thôn 1 xã Ia Dom, huyện Ia H’Drai

Ngày 14/11 Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh ứng cử trên địa bàn huyện Ia H’Drai do ông Hoàng Trung Thông - Tỉnh uỷ viên, Phó Chủ tịch Thường trực Uỷ ban MTTQ Việt Nam tỉnh làm tổ trưởng đã tiến hành giám sát tình trạng xây nhà chồng lấn trên 17 thửa đất tại Thôn 1, xã Ia Dom, huyện Ia H’Drai.

Đại diện UBND huyện Ia H’Drai, xã Ia Dom tại buổi làm việc

Theo báo cáo từ chính quyền xã, Thực hiện Quyết định số 1017/QĐ-UBND, ngày 14/11/2016 và Quyết định số 1018/QĐ-UBND, ngày 14/11/2016 của Uỷ ban nhân dân huyện Ia H’Drai về việc bán đấu giá quyền sử dụng đất tại các lô đất ở D1, D2- khu quy hoạch chi tiết xây dựng Trung tâm hành chính xã Ia Dom, huyện Ia H’Drai, tỉnh Kon Tum; tất cả 17 thửa dất tại các lô D1 và D2 được đấu giá thành công.

Sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liến với đất lần đầu, các hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá đã chuyển nhượng QSDĐ cho các hộ gia đình, cá nhân khác; (cụ thể có 03 thửa chuyển nhượng lần 3; 02 thửa chuyển nhượng lần 2; 11 thửa chuyển nhượng lần 1; 01 thửa thuộc hộ gia đình trúng đấu giá). Khi tiến hành thực hiện các thủ tục có liên quan về việc thực hiện quyền chuyển nhượng, quyền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên tham gia không xác định cụ thể ranh giới vị trí thửa đất cũng như không liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để tiến hành xác định ranh giới thửa đất. Từ năm 2019 đến năm 2021 đã có 11 hộ gia đình tiến hành xây dựng nhà ở khi chưa xác định cụ thể vị trí thửa đất dẫn đến tài sản gắn liền với đất (nhà ở) không nằm trong thửa đất của mình và chồng lấn lên các thửa đất khác.

Khi phát hiện vụ việc, UBND xã Ia Dom đã phối hợp với các phòng, ban chuyên môn xuống thực địa phân lô cắm mốc theo quy hoạch phát hiện 11 hộ gia đình xây nhà không đúng với vị trí đất đã được cấp GCNQSDĐ. Theo đó, ngày 17/4/2024 Uỷ ban nhân dân xã Ia Dom đã ban hành quyết định số 40/QĐ-UBND về thành lập Hội đồng hoà giải tranh chấp đất đai giữa các hộ gia đình tại các lô đất ở D1, D2 Trung tâm hành chính xã Ia Dom; ngày 19/4/2024 Uỷ ban nhân dân xã Ia Dom đã ban hành kế hoạch số 136/KH-UBND về việc tổ chức hoà giải với các hộ dân xây nhà ở sai vị trí đấu giá tại các lô đất ở D1, D2 Trung tâm hành chính xã Ia Dom; ban hành giấy mời số 24/GM-UBND mời các hộ gia đình, cá nhân về việc hoà giải tranh chấp đất đai, ngày 26/4/2024 các thành phần được mời đã tiến hành làm việc cùng các hộ gia đình sử dụng đất tại khu đấu giá Trung tâm hành chính xã Ia Dom để tiến hành hoà giải theo Điều 202, điều 203 Luật đất đai năm 2014.

Kết quả, buổi hoà giải đã thống nhất giải quyết hoà giải được 07 thửa đất, trong đó có 05 thửa đã xây nhà, 02 thửa đất trống. Số còn lại 10 thửa đất vẫn chưa hoà giải thành; lý do một số hộ không tham gia buổi hoà giải hoặc uỷ quyền cho người khác tham gia buổi hoà giải nhưng không cung cấp được văn bản uỷ quyền theo quy định nhằm xác định điều kiện tham gia hoà giải.

Ngày 16/7/2024, Uỷ ban nhân dân xã Ia Dom ban hành kế hoạch số 172/KH-UBND về việc tổ chức hoà giải với các hộ dân xây nhà ở sai vị trí đấu giá tại các lô đất ở D1, D2 Trung tâm hành chính xã Ia Dom (lần thứ 2), ban hành giấy mời số 41/GM-UBND mời các hộ gia đình, cá nhân về việc hoà giải tranh chấp đất đai tại Trung tâm hành chính xã Ia Dom (lần thứ 2); ngày 18/7/2024 các thành phần được mời tham gia hoà giải, các phòng, ban có liên quan tiến hành làm việc cùng các hộ gia đình, cá nhân có đất, tài sản gắn liền với đất tại các lô đất ở D1, D2 Trung tâm hành chính xã Ia Dom. Tuy nhiên, kết quả hoà giải không thành; vì có 8 người có nghĩa vụ liên quan vắng  mặt.

Đại diện chính quyền Uỷ ban nhân dân huyện, ông Bùi Văn Nhàng - Phó Chủ tịch uỷ ban nhân dân huyện cho biết thêm; được sự chỉ đạo của Thường trực Huyện uỷ, Uỷ ban nhân dân huyện đã có 07 văn bản hướng dẫn, chỉ đạo. Đồng thời, trực tiếp làm việc với Đảng uỷ, UBND xã và các hộ gia đình, cá nhân có nghĩa vụ liên quan để nắm tình hình và chỉ đạo cụ thể vụ việc để xẩy ra xây nhà chồng lấn lên đất ở tại lô đất ở D1, D2 Trung tâm hành chính xã Ia Dom; một số hộ gia đình xây nhà kiên cố nhưng không báo với chính quyền địa phương, có hộ gia đình xây nhà chồng lấn lên 03 thửa đất, vụ việc này đã xẩy ra nhiều năm nhưng chưa có biện pháp giải quyết dứt điểm, gây khó khăn, lo lắng cho những hộ gia đình và cá nhân có nghĩa vụ liên quan…

Ông Hoàng Trung Thông - Tỉnh uỷ viên, Phó Chủ tịch Thường trực Uỷ ban MTTQ Việt Nam tỉnh, Tổ trưởng tổ đại biểu HĐND tỉnh ứng cử trên địa bàn huyện Ia H’Drai phát biểu

Qua báo cáo của chính quyền địa phương, nắm bắt thông tin từ các ngành có liên quan và khảo sát tình hình thực tế tình trạng xây nhà chồng lấn trên 17 thửa đất tại Thôn 1, xã Ia Dom, huyện Ia H’Drai, Ông Hoàng Trung Thông - Tỉnh uỷ viên, Phó Chủ tịch Thường trực Uỷ ban MTTQ Việt Nam tỉnh Tổ trưởng tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh ứng cử trên địa bàn huyện Ia H’Drai đề nghị:

(1) Chính quyền các cấp xem xét làm rõ trách nhiệm thuộc về tổ chức cá nhân khi bàn giao QSDĐ đã không theo sát công tác bàn giao thực địa, cắm mốc chỉ giới cụ thể cho từng thửa đất; trách nhiệm quản lý của chính quyền địa phương trước khi để cho hộ gia đình xây dựng nhà ở tại khu quy hoạch chi tiết xây dựng Trung tâm hành chính xã:

(2) Đề nghị Thanh tra huyện Ia H’Drai tiến hành thanh tra và có kết luận cụ thể vụ việc xây nhà chồng lấn trên 17 thửa đất tại Thôn 1, xã Ia Dom, huyện Ia H’Drai để các cơ quan chức năng có căn cứ xử lý, giải quyết.

(3) Đề nghị cấp uỷ, chính quyền, Mặt trận và các đoàn thể xã tích cực bám sát khu dân cư, các hộ gia đình, cá nhân, tuyên truyền, vận động để người dân hiểu rõ nguyên nhân vụ việc; trước hết giải quyết hài hoà, thấu tình, đạt lý, phù hợp với các bên liên quan, tránh xẩy ra mâu thuẫn, xung đột giữa các cá nhân, tổ chức và hộ gia đình có liên quan nhằm bảo đảm an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội ngay tại khu dân cư./.

Xuân Châu